Bogotá registra récord histórico en ventas de viviendas VIS mientras el resto del país registra una caída

COLOMBIA, Octubre 21 de 2026. Bogotá alcanzó un récord histórico en ventas de viviendas de interés social (VIS), al vender 38.853 unidades en los últimos doce meses, según reportó la Secretaría Distrital del Hábitat. Esta cifra representa un aumento del 18 % frente al mismo periodo del año anterior, cuando se vendieron 32.858 viviendas VIS en la capital. En contraste, en el resto del país estas ventas disminuyeron un 12 %.

Desde enero hasta septiembre de 2026, Bogotá vendió 29.270 viviendas VIS, mostrando un crecimiento del 10 % comparado con igual período de 2025. Este comportamiento se destaca en medio de una caída generalizada en otras regiones de Colombia, que están atravesando una contracción en las ventas de vivienda social.

Excluyendo a Bogotá, las ventas totalizaron 74.248 unidades en los últimos doce meses, comparadas con 84.736 en 2025. Incluso, esta cifra es casi la mitad respecto a mayo de 2022, cuando se vendieron 149.091 viviendas VIS. Para el período enero-septiembre, la caída en el resto del país llegó al 17 %, frente a un aumento del 10 % en Bogotá.

La presencia de Bogotá en el mercado nacional es cada vez más significativa. Mientras en 2021 la ciudad representaba el 20 % de las ventas totales de vivienda VIS en Colombia, para 2026 esa participación aumentó al 34 %. Según la Secretaría del Hábitat, este liderazgo contribuye a mitigar la disminución en las ventas observada en otras regiones y refleja el protagonismo de la ciudad en el sector.

Vanessa Velasco Bernal, secretaria distrital del Hábitat, atribuyó el récord a la prioridad que la ciudad ha dado a la vivienda social, destacando el impacto positivo que tiene para las familias, en especial al facilitar que hogares dejen de pagar arriendo. Además, señaló que las políticas implementadas, como el programa Mi Casa en Bogotá, han favorecido el crecimiento del sector, generando empleo y cerrando brechas sociales.

La dinámica del mercado inmobiliario en Bogotá contrasta con la situación nacional, donde diversos factores han afectado la compra de vivienda VIS, mostrando una tendencia a la baja que preocupa al sector.

Redacción ColombiNews

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