COLOMBIA, Julio 28 de 2026. El mercado de vivienda en Colombia presenta una compleja situación debido a la disminución en los lanzamientos de nuevos proyectos y un creciente número de compradores que deciden desistir de concretar sus compras. Juan Carlos Mora, presidente de Bancolombia, manifestó su preocupación ante este fenómeno que afecta tanto a las constructoras como al sector financiero. Según Mora, las altas tasas de interés y una inflación aún persistente frenan las decisiones de compra de vivienda en el país. Durante una entrevista con Portafolio, Mora explicó que aunque la cartera de vivienda del banco mostró un crecimiento aproximado del 17 % en el primer semestre de 2026 gracias a alianzas con constructoras para comercializar proyectos estructurados, el mercado enfrenta retos significativos. El inventario de proyectos disponibles ha disminuido porque no se están lanzando nuevos proyectos, lo que contribuye a la caída en la dinámica de ventas. El presidente de Bancolombia añadió que este ciclo de altas tasas de interés podría prolongarse con uno o dos incrementos más antes de iniciar una reducción, proyectando que la inflación también podría subir ligeramente durante el resto del año para luego disminuir en 2027. En este contexto, hizo un llamado a revisar la tasa de usura en Colombia para facilitar el acceso al crédito, especialmente para los hogares con dificultades para financiar sus viviendas. El ejecutivo también alertó sobre el impacto que la caída del dólar podría tener en sectores exportadores, lo que puede traducirse en menor ingreso y riesgos sobre el empleo, lo que agrava el panorama económico general. Por su parte, el Ministerio de Vivienda presentó un proyecto de decreto con el propósito de controlar el aumento en los precios de las viviendas de interés social (VIS). La propuesta busca que el valor máximo de estas viviendas no supere los 135 salarios mínimos legales vigentes y que el precio se establezca en pesos colombianos desde el inicio del negocio, para proteger a los compradores y fomentar la estabilidad en el sector. La combinación de estos factores y la creciente deserción de los compradores ponen en evidencia retos importantes para la reactivación del sector de la construcción y el mercado inmobiliario en Colombia, que requerirá de políticas públicas y ajustes en las condiciones financieras para incentivar la demanda y garantizar mayor acceso a la vivienda. Redacción ColombiNews Contenido editorial elaborado con apoyo de inteligencia artificial y revisión de fuentes públicas. Si encuentra alguna inconsistencia o desea solicitar una corrección, puede contactar al equipo editorial de ColombiNews. Navegación de entradas Epson busca crecimiento de doble dígito en Colombia con nuevo gerente corporativo
