Cusezar lanza Strata y Tessera, dos nuevos proyectos residenciales en La Felicidad, Bogotá

COLOMBIA, September 29 de 2026. Cusezar presenta en Bogotá dos proyectos residenciales no VIS, Strata y Tessera, que buscan fortalecer la consolidación urbana de La Felicidad con un total de 639 viviendas. Estas iniciativas marcan el retorno de la compañía a esta zona, donde había desarrollado los proyectos La Cascada, El Valle, La Cumbre y La Sierra desde las primeras etapas de transformación territorial.

Strata contará con 387 apartamentos, mientras Tessera estará compuesto por 252 unidades. Ambos desarrollos combinan diseño arquitectónico, zonas comunes y un entorno urbano consolidado con comodidades y espacios pensados para distintos perfiles de vivienda.

La Felicidad, ubicada entre la Calle 13 y Calle 23 y las avenidas Boyacá y Agoberto Mejía, ha sido objeto de un desarrollo gradual desde el 2007, con un Plan Parcial adoptado en 2008 y avances que han generado en la actualidad aproximadamente 11.800 viviendas entregadas y alrededor de 30.000 habitantes. El macrodesarrollo cuenta con áreas verdes, infraestructura vial y dotacional, como colegios y centros deportivos, y está proyectado para superar las 15.300 viviendas y una comunidad de más de 50.000 personas.

Susana Peláez, gerente general de Cusezar, señaló que volver a La Felicidad representa para la empresa la continuación de una historia en un territorio que ha evolucionado significativamente. Indicó que la alianza de la compañía con Vendôme, que contempla 18 proyectos y más de 4.200 viviendas en la zona, responde a la confianza y experiencia compartida para crear valor en largo plazo.

Strata, localizado en la calle 18A con carrera 77, ofrecerá apartamentos desde 43,50 m² hasta 124 m² con precios a partir de 577 millones de pesos. Este proyecto está enfocado en personas que buscan su primera vivienda o inversión, y contará con áreas comunes como gimnasio, piscina, terrazas BBQ, coworking, bicitaller, cine y zonas para mascotas y niños.

Por su parte, Tessera, ubicado en la carrera 77 con calle 19A, dispondrá de apartamentos entre 92 m² y 169 m² en dos torres de 16 pisos, con precios desde 1.293 millones de pesos. Este proyecto está dirigido principalmente a familias que requieren espacios amplios y versátiles. Entre sus amenidades se incluyen salón senior, salón juvenil, áreas infantiles, gimnasio, piscinas, coworking y cine.

Daniel Haime, presidente de Inversiones Inmobiliarias Vendôme, enfatizó que el propósito del desarrollo de La Felicidad es que la vivienda forme parte integral de un territorio que conjuga infraestructura, servicios, comercio, espacio público, naturaleza y comunidad, proyectando un desarrollo armónico y sostenible con la ciudad.

En las próximas etapas se contempla la creación del Parque Central La Felicidad, un espacio de aproximadamente siete hectáreas previsto para el primer semestre de 2027. Este parque incluirá ciclorutas, senderos para trotar, zonas deportivas, áreas infantiles, bosque urbano, huerta y espacios para mascotas, todo pensado para la recreación y convivencia de los habitantes.

Además, se ejecutarán obras de infraestructura para mejorar la conectividad, como el tablero sur del puente vehicular de la Avenida Ferrocarril sobre la Avenida Boyacá, un ciclopuente peatonal, la ampliación de ciclorrutas y nuevas conexiones viales, previstas para iniciar en el primer trimestre de 2027.

Con Strata y Tessera, Cusezar reafirma su compromiso en La Felicidad tras 70 años de experiencia, buscando aportar a la calidad de vida y al desarrollo urbano sostenible en Bogotá. Los interesados pueden obtener información sobre estos proyectos en la Sala de Ventas de La Felicidad desde la fecha de lanzamiento.

Fuente: La Gran Noticia

Redacción ColombiNews

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