Cusezar proyecta ventas por 540.000 millones de pesos en 2026 tras repunte en el sector vivienda

COLOMBIA, septiembre 29 de 2026. El sector de la vivienda en Colombia comienza a mostrar señales de recuperación tras un periodo difícil marcado por la caída en los lanzamientos y ventas durante los primeros meses del año. Así lo indicó Susana Peláez, gerente de Cusezar, una de las principales constructoras del país, que proyecta cerrar 2026 con ventas cercanas a los 540.000 millones de pesos y escrituras por alrededor de 700.000 millones.

Peláez explicó que factores como la incertidumbre política, las altas tasas de interés y eventos como el Mundial desaceleraron las ventas en el primer semestre. Sin embargo, desde julio se ha observado un repunte significativo que permite avizorar una mejor dinámica para el resto del año. No obstante, destacó la necesidad de un trabajo conjunto entre el sector privado y el Gobierno Nacional para implementar medidas que reduzcan la inflación, lo que podría traducirse en tasas de interés más bajas y facilitaría la decisión de compra de las familias.

Cusezar, que este año cumple siete décadas de trayectoria, cuenta con alrededor de dieciséis proyectos activos en ciudades como Bogotá, Cali, La Calera, Ricaurte y recientemente Cartagena. Entre las novedades actuales están dos lanzamientos en el sector de La Felicidad en Bogotá: Strata, con 387 apartamentos, y Tessera, con 252, que ofrecen apartamentos desde 43 hasta 179 metros cuadrados, junto con zonas comunes diseñadas para la recreación y la movilidad sostenible.

En Cartagena, la empresa desarrolla un proyecto de vivienda de interés social en Serena del Mar, que comprende 1.348 unidades de aproximadamente 50 metros cuadrados cada una, ubicadas cerca de un centro comercial dentro del macroproyecto. El inicio de obras está planeado para comienzos de 2027, con entregas previstas en 2028.

Para el año entrante, Cusezar tiene previsto lanzar dos proyectos adicionales de vivienda social en Bogotá, enfatizando la importancia de la ubicación estratégica cercana al transporte público y vías principales. Peláez también señaló la oportunidad que representa el desarrollo alrededor de las estaciones del metro de Bogotá, en el marco del proyecto Ondas Metropolitanas, aunque reconoció que la gestión predial presenta un desafío significativo.

Según la gerente, los compradores de vivienda en Bogotá buscan hogares con diseños flexibles que se adapten a distintas necesidades familiares, ya sea viviendas con varias habitaciones o con espacios funcionales como oficinas en casa. Además, resaltó la prioridad que tienen las zonas comunes completas y la infraestructura para movilidad sostenible, que apoye el uso de bicicletas, patinetas eléctricas y vehículos híbridos o eléctricos.

Este retorno a la zona de La Felicidad se da tras el éxito de cuatro proyectos anteriores en el área. Cusezar ahora apuesta por apartamentos de mayor tamaño, algunos de hasta 170 metros cuadrados, para atender la demanda de familias que buscan espacios más amplios en esta zona.

Con esta perspectiva, la constructora muestra confianza en la recuperación del sector vivienda en Colombia, aunque insiste en la necesidad de políticas que contribuyan a reducir los costos financieros y permitan una mayor accesibilidad a la vivienda para las familias.

Redacción ColombiNews

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