El 30% de los micronegocios en Colombia opera desde viviendas, revela el DANE

COLOMBIA, September 29 de 2026. Según cifras divulgadas por el Departamento Administrativo Nacional de Estadística (DANE), aproximadamente el 30 % de los micronegocios en Colombia desarrollan sus actividades productivas desde una vivienda. Actualmente, existen más de 5,2 millones de micronegocios en el país, de los cuales más de 1,6 millones funcionan bajo esta modalidad de uso mixto.

Entre 2023 y 2024, el número de micronegocios que operan desde el interior de viviendas tuvo un crecimiento cercano al 9,8 %. Este fenómeno refleja cómo sectores vinculados al comercio minorista, como tiendas de barrio, talleres de confección, peluquerías y establecimientos de preparación de alimentos, aprovechan la infraestructura habitacional para llevar a cabo sus operaciones y reducir costos.

La compañía NielsenIQ ha señalado que el 37 % de las ventas de productos de consumo masivo en Colombia se realizan a través de tiendas de barrio, posicionándolas como el canal líder en el país para este tipo de productos. Esto fortalece la tendencia de integración entre los espacios residenciales y los negocios pequeños.

Paralelamente, las entidades financieras han reportado un aumento significativo en los créditos destinados a la adquisición y adecuación de viviendas para uso mixto. Según la información proporcionada por Banco W, a julio de 2026, el saldo de cartera para este tipo de créditos alcanzó los 25.548 millones de pesos, marcando un incremento del 133 % frente a enero de 2025.

Además, el promedio mensual de desembolsos hipotecarios para viviendas de uso mixto se duplicó entre 2023 y 2026. Aproximadamente el 25 % de estos fondos se destinan exclusivamente a remodelaciones. Esto indica que muchos propietarios invierten en adecuaciones, modernizaciones o ampliaciones de sus hogares para sostener y expandir la actividad comercial que allí desarrollan.

Este crecimiento y formalización de micronegocios en entornos residenciales evidencia la importancia de la vivienda como espacio económico y fuente de generación de ingresos en Colombia. El modelo se presenta como una estrategia para la sostenibilidad de pequeños negocios en un contexto económico que demanda flexibilidad y reducción de costos operativos.

Estas cifras fueron retomadas en un informe publicado por Forbes Colombia, que analiza el desarrollo y la dinámica de este sector en el país. El estudio subraya la conexión entre las condiciones del mercado financiero y la evolución de los micronegocios domiciliarios, reflejando cómo el acceso a créditos puede facilitar la expansión y formalización de estos emprendimientos.

Redacción ColombiNews

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