Fiscalía imputa a hombre por estafar a 158 familias con prometidos proyectos de vivienda en Santander

COLOMBIA, October 7 de 2026. La Fiscalía General de la Nación informó sobre la imputación de cargos en contra de Luis Daniel Sánchez Suárez, señalado de estafar a 158 familias en Santander con la comercialización irregular de lotes para proyectos de vivienda de interés social (VIS) en el municipio de Barbosa. Según la investigación, Sánchez promovió un esquema fraudulento para captar sumas millonarias de personas de escasos recursos, que confiaron en su propuesta para adquirir un terreno y construir sus hogares en la vereda Cristales.

El ente acusador explicó que los terrenos ofrecidos tenían uso del suelo restringido y estaban destinados al desarrollo agropecuario, lo que impedía el desarrollo del proyecto urbanístico prometido. Aun conociendo estas restricciones legales y ambientales, el imputado continuó con la venta de lotes sin contar con los permisos municipales requeridos, sumando ingresos por más de 1.220 millones de pesos entre 2010 y 2023.

Durante ese tiempo, 127 lotes fueron comercializados mediante contratos o la vinculación de los afectados a comités y cuotas de administración, con aportes que oscilaban entre 500 mil y 28 millones de pesos. Los afectados denunciaron la irregularidad y la Fiscalía logró consolidar la investigación tras asociar múltiples denuncias presentadas por las familias estafadas.

La propiedad comercializada pertenecía al mismo Luis Daniel Sánchez, quien según la Fiscalía operaba desde 2009 a través de una asociación sin ánimo de lucro, con la cual promovía la adquisición de predios para la autoconstrucción de viviendas. La entidad judicial destacó que el terreno ofrecido no contaba con avales para proyectos urbanísticos y que la comercialización no estaba autorizada.

Por estos hechos, un fiscal de la Seccional Santander le imputó los delitos de estafa agravada en masa y urbanización ilegal. Sánchez Suárez no aceptó los cargos presentados en su contra. La Fiscalía continúa con las acciones penales correspondientes para hacer efectivo el proceso judicial por esta presunta estafa que afectó a numerosas familias en Santander.

Esta investigación evidencia la importancia de verificar la legalidad y los permisos correspondientes en la compra de terrenos, especialmente en proyectos de vivienda de interés social destinados a poblaciones vulnerables.

Redacción ColombiNews

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