Marval desarrollará 2.000 viviendas en antiguo predio de la Empresa de Energía de Bogotá

COLOMBIA, October 7 de 2026. Marval anunció la construcción de 2.000 viviendas en un lote de 4,8 hectáreas ubicado frente a Gran Estación, en un antiguo predio de la Empresa de Energía de Bogotá, cerca de la calle 26 y de zonas estratégicas de la ciudad como el centro histórico, la Terminal de Transportes y el aeropuerto El Dorado. El proyecto, denominado Soho 26 Distrito Urbano, incluirá además espacios de comercio, oficinas, servicios y áreas dotacionales, buscando crear un entorno integral para la vida cotidiana de sus residentes.

Con una edificación destinada a viviendas que ocupará 160 mil metros cuadrados, el desarrollo también contará con 50 mil metros cuadrados para comercio y servicios, 11 mil metros cuadrados para vías y 38 mil metros cuadrados para espacios dotacionales. Esta iniciativa es la primera que se materializa luego de la primera subasta de Certificados de Derechos de Construcción y Desarrollo organizada por la Alcaldía de Bogotá en abril de 2026, mecanismo con el que se busca incentivar el desarrollo inmobiliario en la ciudad.

En total, seis constructoras participaron en la subasta, de las cuales cinco adquirieron certificados por un total de 204.815 unidades a un valor de 205.000 pesos cada una, recaudando cerca de 42.000 millones de pesos. Los recursos obtenidos serán invertidos en la conservación ambiental de la ciudad, incluyendo restauración y compra de predios en los cerros orientales, la cuenca del río Bogotá y la Reserva Thomas Van der Hammen.

Marval utilizó 19.800 certificados para tramitar la primera licencia de construcción otorgada por la Curaduría Urbana número 1, siendo la primera empresa en poner en marcha un proyecto a partir de estos nuevos permisos. Según César Gómez, gerente general de Marval, el proyecto representa “lo mejor de Bogotá hecho Distrito” y un aporte importante para el fortalecimiento urbano de la capital después de más de 50 años de experiencia en el sector.

Vanessa Velasco, secretaria de Hábitat de Bogotá, destacó que esta primera experiencia demuestra que es posible construir ciudad de manera sostenible, protegiendo suelo ambiental estratégico a la vez que se genera suelo útil para que más familias puedan acceder a vivienda propia en un lugar privilegiado. El Distrito prevé entregar alrededor de 25.000 hectáreas para desarrollo inmobiliario con el objetivo de construir entre 10.000 y 15.000 viviendas de interés social en la ciudad.

La iniciativa también ha sido valorada como un modelo innovador para financiar la conservación ambiental de Bogotá y dinamizar procesos de revitalización en zonas que por años han esperado desarrollo. En este sentido, ya está programada una segunda subasta de certificados para noviembre de 2026, cuyo proceso de inscripción quedó abierto hasta el 13 de octubre, buscando continuar con la transformación urbana integral de la capital.

El proyecto Soho 26 Distrito Urbano será presentado oficialmente a la ciudadanía el próximo 5 de noviembre, marcando un hito en la aplicación de mecanismos que combinan desarrollo inmobiliario con visión ambiental y social impulsados por la administración distrital encabezada por el alcalde Carlos Fernando Galán.

Redacción ColombiNews

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