Camacol reporta reducción de 28% en empresas constructoras de vivienda en cuatro años

COLOMBIA, Julio 10 de 2026. La Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol) reportó una reducción del 28% en el número de empresas dedicadas a la construcción de vivienda en los últimos cuatro años. Según el análisis más reciente del gremio, esta disminución equivale a 425 empresas menos, dejando un total de 1.093 empresas activas en el sector que continúan impulsando proyectos habitacionales en el país.

Actualmente, estas empresas ejecutan 2.670 proyectos con 575.519 unidades habitacionales en distintas fases, incluyendo 259.215 en preventa y 316.304 en construcción. Sin embargo, el estudio señala que las compañías de menor tamaño, especialmente aquellas que no se encuentran entre las 200 principales, han sido las más afectadas, sufriendo una reducción cercana al 50% en su volumen de comercialización.

Además de la contracción en el número de participantes, también se observa una ligera disminución en la participación de constructoras en viviendas de interés social (VIS). En 2022, el 52% de las empresas lanzaba proyectos de VIS, cifra que en 2026 bajó a 51%. A pesar de ello, Camacol resalta que el sector aún mantiene indicadores relativamente altos en este segmento, con 673 empresas que desarrollan 1.427 proyectos que suman 380.156 unidades habitacionales VIS, de las cuales 170.981 están en preventa y 209.175 en construcción.

El gremio concluye que, pese a las dificultades y la reducción tanto en cantidad de empresas como en la profundidad de participación en la vivienda VIS, el tejido empresarial sigue siendo sólido. Más de mil compañías mantienen capacidad para reactivar el mercado y aportar al desarrollo habitacional en Colombia. Esta advertencia destaca la importancia de generar condiciones que fortalezcan a las empresas constructoras, especialmente las de menor tamaño, para evitar que esta tendencia impacte negativamente la economía y el acceso a la vivienda.

La reducción en el sector constructor presenta retos para la dinámica económica del país, dado que la vivienda es un motor clave para la generación de empleo y actividad económica. Camacol apunta a la necesidad de políticas públicas y estímulos que permitan un entorno favorable para las empresas y promuevan la construcción de vivienda social y de interés prioritario en Colombia.

Redacción ColombiNews

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