Sector construcción enfrenta retos económicos y políticos en Colombia, según Congreso de Camacol

COLOMBIA, October 28 de 2026. El sector de la construcción en Colombia atraviesa un escenario complejo debido a la coyuntura económica y política actual, según lo discutido en el reciente Congreso Colombiano de la Construcción organizado por Camacol. La reunión sirvió para analizar los principales obstáculos que enfrenta el sector como motor clave para el crecimiento económico y la reactivación tras desafíos como desastres naturales.

En materia política, se resaltó la mejora en la comunicación entre el gobierno nacional y el sector, un contraste con la etapa anterior marcada por la crisis en el gabinete del presidente Gustavo Petro. Sin embargo, esta apertura se da en medio de una incertidumbre por las decisiones en la política macroeconómica, especialmente en cuanto al ajuste fiscal que busca estabilizar las finanzas públicas del país.

El ajuste fiscal y las elevadas tasas de interés han generado preocupaciones sobre el acceso al crédito hipotecario, vital para la compra y construcción de vivienda en Colombia. Actualmente, las tasas promedio para estos créditos rondan el 15 %, un nivel que limita significativamente la financiación para hogares y desarrolladores.

De acuerdo con los participantes en el congreso, el sector compite por recursos en un contexto donde el gobierno prioriza la reducción del déficit fiscal, lo que restringe la posibilidad de reactivar subsidios para la vivienda de interés social y otros apoyos. Esto implica que tanto la compra de viviendas como los proyectos de construcción seguirán afectados en el corto plazo.

A pesar del optimismo expresado públicamente, el sector ha acumulado 12 trimestres consecutivos de tasas negativas de crecimiento, reflejo de las dificultades para mantener el ritmo de actividad económica en medio de la crisis fiscal y las tasas de interés elevadas. Además, indicadores como la tasa de desempleo y algunos reportes económicos muestran señales adversas.

Ante esta realidad, las constructoras evalúan medidas para reducir el impacto de la desaceleración, mientras buscan propuestas para mitigar los efectos negativos. Un enfoque destacado por Juan Carlos Mora, presidente del Grupo Cibest, fue fortalecer los mecanismos de garantías financieras para créditos, permitiendo que la banca de desarrollo respalde ciertos riesgos sin aumentar la carga fiscal ni afectar el flujo de caja.

En este sentido, se mencionó el papel potencial de entidades como el Grupo Bicentenario y el Fondo Nacional de Garantías para apoyar este esquema. Además, congresistas se comprometieron a impulsar la optimización de procesos administrativos, licenciamientos y evaluaciones ambientales, agilizando los trámites necesarios para que los proyectos de construcción avancen con mayor celeridad.

El vicepresidente José Manuel Restrepo instó al sector a colaborar con el gobierno en la estructuración de proyectos viables para presentarlos ante rondas internacionales de inversión, lo que podría atraer recursos que contribuyan a reactivar la construcción y la economía en general.

No obstante, las críticas al expresidente Petro continúan siendo parte del debate político, y la incertidumbre persiste debido a imprecisiones en las cifras del ajuste fiscal, cambios en el gabinete y cuestionamientos sobre el Presupuesto General de la Nación. El vicepresidente hizo un llamado a gobernar pensando en todos los ciudadanos, buscando unir a quienes apoyaron y quienes no apoyaron al gobierno actual.

En conclusión, el sector construcción en Colombia se encuentra en una encrucijada que exige un balance entre las restricciones fiscales, la estabilización macroeconómica y la necesidad de impulsar la actividad para evitar una mayor contracción económica. Las iniciativas propuestas en el Congreso de Camacol apuntan a buscar soluciones conjuntas entre sector público y privado para enfrentar esta difícil etapa.

Redacción ColombiNews

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