COLOMBIA, Julio 27 de 2026. La eliminación del programa Mi Casa Ya ha impactado el acceso al crédito de vivienda en Colombia, especialmente para hogares con ingresos entre uno y dos salarios mínimos. Según Luis Eduardo Cuellar, presidente de Credifamilia, sin los subsidios de este programa, solo las familias con al menos dos salarios mínimos pueden aspirar a financiar una vivienda, debido a las condiciones actuales del mercado y las altas tasas de interés. Cuellar explicó que la ausencia del subsidio estatal ha excluido a numerosos hogares de la compra de vivienda de interés social. Sin embargo, destacó que las cajas de compensación y las administraciones regionales han intervenido con políticas propias de subsidios para continuar apoyando a estos grupos. En concreto, Credifamilia registró una reducción del 15% en la entrega de créditos, ya que algunos compradores que habían iniciado el proceso no pudieron acceder al subsidio final al momento del desembolso y tuvieron que posponer o desistir de su compra. Actualmente, para financiar vivienda en el rango de 200 a 250 millones de pesos, es necesario contar con ingresos formales equivalentes a un mínimo de dos salarios mínimos y complementar con subsidios, principalmente de las cajas de compensación. Este monto es necesario para cubrir la cuota inicial, el crédito a largo plazo y el cierre financiero. El presidente de Credifamilia aclaró que la formalidad de los ingresos no implica necesariamente un contrato indefinido; se busca que los compradores demuestren estabilidad y continuidad en sus ingresos. Adicionalmente, Cuellar explicó que Credifamilia ha implementado una línea de crédito especial dirigida a constructoras medianas con proyectos sólidos y rentables que requieren liquidez para etapas finales de ejecución. Hasta la fecha, se han aprobado más de 100 mil millones de pesos y desembolsado más de 40 mil millones, con expectativas de continuar entregando financiamiento en el próximo año. Luis Eduardo Cuellar es ingeniero industrial con un MBA de Inalde Business School y un Executive Certificate en Liderazgo e Innovación del Massachusetts Institute of Technology. Cuenta con más de 25 años de experiencia en el sector financiero colombiano, en áreas como financiación de vivienda, crédito de consumo, seguros y mercados de capitales. Redacción ColombiNews Contenido editorial elaborado con apoyo de inteligencia artificial y revisión de fuentes públicas. Si encuentra alguna inconsistencia o desea solicitar una corrección, puede contactar al equipo editorial de ColombiNews. Navegación de entradas Camacol impulsa hoja de ruta para acelerar la adopción de inteligencia artificial en la construcción colombiana La auditoría comercial: clave para el crecimiento de las PYMES en Colombia
