Candidatos presidenciales presentan sus planes de vivienda para el gobierno 2026-2030

COLOMBIA, September 23 de 2026. La vivienda sigue siendo un tema central en los planes de gobierno de los principales candidatos presidenciales para el periodo 2026-2030, dada su relevancia económica y social en Colombia. El sector genera empleo directo a más de un millón de personas y su fortaleza se considera clave para reducir el déficit habitacional, que según el DANE asciende al 27%.

Durante los últimos cinco años, el número de hogares propietarios ha disminuido más de cinco puntos porcentuales, mientras que la proporción de hogares en arriendo sube y los subsidios a vivienda han tenido una marcada reducción, incluyendo la suspensión temporal del programa nacional Mi Casa Ya para 2026, estrategia emblemática para apoyar la adquisición de vivienda.

Los candidatos coinciden en la necesidad de reactivar el sector y ajustar las políticas de vivienda. Los temas recurrentes en sus propuestas incluyen la creación de vivienda para cerrar el déficit, la focalización y sostenibilidad de los subsidios y la articulación entre gobierno nacional, entidades territoriales y actores privados.

Propuestas destacadas de los candidatos presidenciales

Paloma Valencia plantea reactivar el programa Mi Casa Ya durante los primeros 100 días de gobierno, recuperar el programa Semillero de Propietarios y promover vivienda rural mediante Casa Semilla. Su meta es construir un millón de viviendas nuevas para familias de ingresos medios y bajos, facilitando el cierre financiero con garantías estatales y banca privada, además de agilizar trámites para proyectos de vivienda de interés social (VIS) y no VIS.

Iván Cepeda apunta a una política integral de hábitat que incluye ordenamiento territorial, servicios y transporte. Busca fortalecer la oferta pública y social de vivienda, con especial atención al mejoramiento de la vivienda y el arriendo social, que considera una solución estructural para quienes no pueden adquirir vivienda. También enfatiza la vivienda rural, la autoconstrucción y la coordinación territorial.

Por su parte, Sergio Fajardo propone generar un millón de soluciones habitacionales, priorizando 750.000 VIS y 250.000 mejoramientos de vivienda. Considera necesario revisar y ajustar Mi Casa Ya para que sea eficiente y con subsidios plurianuales. Resalta la importancia de la coordinación con el sector financiero, el crecimiento urbano sostenible y la creación de una plataforma digital para gestionar subsidios y licencias urbanísticas.

Abelardo de la Espriella promueve convertir en propietarios a 1,2 millones de arrendatarios y ofrece crédito hipotecario con tasa fija del 2% anual a 30 años, más un subsidio directo hasta $52 millones para madres cabeza de familia clasificadas en Sisbén A1-B. Su enfoque incluye reducción de trámites y fortalecimiento de alianzas público-privadas para aumentar la oferta.

Claudia López propone entregar 600.000 soluciones habitacionales en su gobierno, que incluyen subsidios para compra, arriendo social y mejoramientos. Plantea la bancarización de hogares excluidos, un Banco Nacional de Suelos para garantizar tierra adecuada y la actualización del Plan de Ordenamiento Territorial con catastro multipropósito. Su propuesta de arriendo social contempla 200.000 cupos en todo el país.

Finalmente, Roy Barreras presenta una propuesta innovadora para que colombianos en exterior aprovechen sus remesas mediante un programa con subsidios y aportes estatales para la cuota inicial. Su plan incluye beneficios fiscales y tasas preferenciales de interés, así como la integración de subsidios con ahorro programado y banca pública y privada.

Aspectos comunes y diferencias en las propuestas

Todos los candidatos coinciden en la importancia de focalizar los subsidios y generar esquemas sostenibles. Algunas diferencias aparecen en la prioridad asignada al arriendo social, con propuestas claras de Iván Cepeda y Claudia López, mientras otros candidatos se enfocan en la propiedad como principal objetivo.

Respecto a la vivienda rural, Iván Cepeda y Sergio Fajardo cuentan con estrategias robustas que contemplan mejoramiento, autogestión y financiamiento especial, mientras otros candidatos no especifican medidas detalladas para ese sector. En cuanto a créditos hipotecarios, hay propuestas que incluyen tasas fijas bajas y mecanismos de cierre financiero para facilitar el acceso a la vivienda.

Con esta diversidad de planes, se espera que el próximo gobierno tome decisiones para dinamizar el mercado de vivienda, atender el déficit habitacional en el país e impactar positivamente la calidad de vida de los colombianos.

Las propuestas fueron recopiladas y analizadas en base a datos y documentos oficiales disponibles públicamente, incluyendo planes de gobierno y fuentes como el DANE, Coordenada Urbana y portales oficiales de candidatos, entre otros.

Redacción ColombiNews

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