Presidente de Camacol analiza futuro del programa Mi Casa Ya y la situación actual del sector vivienda en Colombia

COLOMBIA, October 21 de 2026. Guillermo Herrera, presidente de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), ofreció un análisis detallado sobre la situación actual del sector vivienda en Colombia y la posible reactivación del programa Mi Casa Ya. Durante una entrevista radial en La FM, Herrera destacó que la construcción nacional enfrenta un escenario complejo, con una producción anual que apenas alcanza 111.000 viviendas, una cifra comparada con la registrada hace 15 años, lo que pone en evidencia un retroceso significativo en capacidad de oferta frente a la demanda creciente.

Según el líder gremial, cada año se suman aproximadamente 250.000 nuevas familias en el país que requieren vivienda, lo que profundiza el déficit habitacional que actualmente afecta a 4,8 millones de hogares con carencias cualitativas o cuantitativas. Esta situación estructural ha provocado incrementos tanto en los precios de vivienda usada como en los costos de arriendo, generando presión sobre el mercado inmobiliario.

Respecto al programa Mi Casa Ya, que dejó de funcionar a finales de 2024 y estaba destinado a apoyar a familias con ingresos de hasta cuatro salarios mínimos para la adquisición de vivienda nueva, Guillermo Herrera manifestó que su retorno podría vincularse a un nuevo plan denominado Mi Casa Milagro. No obstante, explicó que este esquema enfrenta retos importantes en términos fiscales que dificultan expandir su cobertura y determinar prioridades, además de afectar los tiempos para implementación efectiva en el sector.

El presidente de Camacol también recordó las consecuencias del terremoto del 10 de agosto, que afectó cerca de 500 municipios con daños en edificaciones residenciales. La reconstrucción, afirmó, debería multiplicarse por ocho para poder atender adecuadamente las necesidades generadas por la emergencia.

Por otro lado, Herrera señaló que el aumento del salario mínimo decretado para 2026, con un incremento del 23.7 %, impacta de manera directa en los costos de producción del sector construcción, considerando que cerca del 30 % del gasto directo corresponde a rubros laborales. Esto implica un mayor desafío para los desarrolladores en términos de costos y accesibilidad de vivienda.

Ante este panorama, el representante gremial hizo un llamado a implementar medidas que impulsen la producción de vivienda, optimicen los subsidios y atiendan el déficit habitacional, para atender a las familias que requieren acceso a una vivienda digna en Colombia.

Redacción ColombiNews

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