Constructora Bolívar vende cerca de 6.000 viviendas en primer semestre y mantiene meta de $3 billones para 2026

COLOMBIA, October 29 de 2026. Constructora Bolívar informó que durante el primer semestre de 2026 vendió cerca de 6.000 viviendas, manteniendo su objetivo de alcanzar ventas totales de unas 10.000 unidades y unos ingresos aproximados de $3 billones para este año. Pese a los retos que enfrenta el sector debido al fin del programa Mi Casa Ya, las altas tasas de interés y el incremento en los costos de insumos como el acero y el salario mínimo, la empresa proyecta entregar aproximadamente 13.000 viviendas en el año, frente a las 18.000 entregadas en 2025.

Julián Andrés Perdomo Arango, presidente de Constructora Bolívar y miembro electo de la Junta Directiva Nacional de Camacol para el periodo 2026-2027, señaló que actualmente la compañía tiene en oferta cerca de 70 proyectos, de los cuales 45 están en distintas fases de ejecución, desde el inicio de obra hasta la entrega final de viviendas. La operación de la empresa se distribuye en tres regiones principales, cada una aportando alrededor de un billón de pesos para cumplir con la meta anual.

Entre los proyectos más destacados se encuentran macrodesarrollos en el suroccidente colombiano, especialmente en Cali y su área metropolitana, incluyendo Jamundí, que en conjunto suman cerca de 25.000 viviendas. Estas iniciativas incluyen inversión significativa en infraestructura y servicios públicos, así como obras viales, con montos aproximados de $300.000 millones.

Perdomo Arango reconoció que las tasas de interés son el factor que más impacta actualmente la industria, al encarecer tanto los costos de construcción como la capacidad de las familias para acceder al crédito hipotecario. A pesar de este escenario, el ejecutivo mostró confianza en que en los próximos años se podrán observar mejoras en estos indicadores financieros, que permitirían dinamizar la compra de vivienda y la inversión en el país.

Respecto al portafolio de productos, la vivienda de interés social (VIS) continúa siendo fundamental para la empresa, representando aproximadamente el 65% de la oferta, aunque con un segmento cada vez más orientado a vivienda a tope VIS que no siempre requiere subsidio. Además, Constructora Bolívar busca diversificar sus proyectos, incorporando viviendas de mayor valor y explorando oportunidades en segmentos como la vivienda turística.

En cuanto a la ausencia del programa Mi Casa Ya, el presidente de la compañía destacó la importancia del apoyo de las administraciones locales, como la de Bogotá, que han implementado subsidios propios que han contribuido a la movilidad del mercado inmobiliario en la capital, así como en ciudades como Barranquilla y Cali.

Sobre la respuesta de la empresa ante el terremoto ocurrido el 10 de agosto, Constructora Bolívar suspendió temporalmente sus actividades de construcción para enfocar recursos a la atención de la emergencia, poniendo maquinaria y equipos al servicio de los operativos de rescate. Actualmente, la firma acompaña a las alcaldías en el análisis y viabilidad de proyectos de reconstrucción, considerando las particularidades técnicas de los suelos en zonas afectadas, con énfasis en Cali.

El uso de métodos constructivos prefabricados, como el steel frame, es otro aspecto en desarrollo para la empresa, que avanza en la capacitación de mano de obra necesaria para implementar estas tecnologías en la reconstrucción y futuras obras.

Perdomo también manifestó optimismo ante la posible recuperación del sector después de varios semestres de caída, atribuyendo el deterioro a la desaparición de políticas públicas exitosas que favorecían a familias de menores ingresos. Sostuvo que el nuevo gobierno ha demostrado comprensión de la importancia social y económica del sector constructor.

Finalmente, en su rol como miembro de la Junta Directiva de Camacol, Perdomo espera aportar experiencia y conocimiento para atender las necesidades regionales y adaptar al gremio a las tendencias emergentes, como el senior living, coliving y el mercado de nómadas digitales. Sin embargo, advierte que el foco principal debe continuar siendo la reducción de la brecha social en el acceso a la vivienda en Colombia.

Redacción ColombiNews

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