COLOMBIA, September 29 de 2026. La Federación Colombiana de Lonjas de Propiedad Raíz (Fedelonjas) presentó al Gobierno Nacional un paquete de nueve propuestas orientadas a reactivar el sector de vivienda, ampliar el acceso a la financiación y controlar la informalidad en el mercado de arrendamiento, especialmente en las zonas afectadas por el terremoto de magnitud 7,4 en San José del Palmar (Chocó). En el Congreso Nacional Inmobiliario, la agremiación mostró su solidaridad con las familias damnificadas y prometió apoyar con donaciones mediante una alianza con la Asociación de Bancos de Alimentos de Colombia (ABACO). El presidente de Fedelonjas, Mario Andrés Ramírez, señaló que estas iniciativas buscarán recuperar una actividad económica que representa cerca del 9 % del Producto Interno Bruto (PIB) del país. Entre las propuestas destaca la reactivación de los subsidios a la demanda a través del programa Casa Milagro, lo que permitiría revitalizar tanto la vivienda de interés social (VIS) como la No VIS. Asimismo, plantearon un subsidio anticíclico sobre la tasa de interés para reducir el costo financiero que enfrentan los hogares al postergar la compra de vivienda. El gremio también aboga por fortalecer el leasing habitacional como opción para las familias con capacidad de pago pero sin cuota inicial, además de pedir que se reglamente la Ley 2434 de 2024, cuyo potencial para facilitar el acceso a créditos aún no se ha concretado. Con respecto al mercado de arrendamiento, Fedelonjas solicita mantener el tope del canon en el 1 % del valor comercial de los inmuebles y actualizar los avalúos catastrales para corregir distorsiones que pueden generar aumentos tributarios imprevistos, situación que desestimula la inversión y presiona al alza los precios de alquiler. Para combatir la informalidad, la federación propuso unificar los requisitos para la matrícula de arrendadores a nivel nacional y estandarizar los reportes periódicos que deben presentar quienes ejercen esta actividad. Frente a la posible presión en la demanda de vivienda arrendada en los territorios afectados por el sismo, Fedelonjas hizo un llamado a las alcaldías para activar monitoreos constantes de los cánones y los precios de los materiales de construcción. Además, recomendó implementar mecanismos ágiles para resolver conflictos entre arrendadores y arrendatarios, a fin de proteger a las familias damnificadas y evitar especulación. En paralelo, el Ministerio de Vivienda presentó un proyecto de decreto que pretende frenar el aumento en los precios de las viviendas VIS, estableciendo un límite máximo de 135 salarios mínimos legales mensuales vigentes y fijando el precio desde el inicio del negocio en pesos colombianos, con el fin de dar mayor estabilidad al mercado. Las propuestas de Fedelonjas buscan no solo apoyar la recuperación de las zonas afectadas por el terremoto, sino también garantizar la viabilidad del sector inmobiliario y la protección de los hogares colombianos frente a posibles incrementos desmedidos en los costos de vivienda y arrendamiento. La información fue reportada por Pulzo el 8 de septiembre de 2026 y refleja las preocupaciones y recomendaciones del gremio para atender el impacto del sismo en la vivienda y el mercado inmobiliario nacional. Redacción ColombiNews Contenido editorial elaborado con apoyo de inteligencia artificial y revisión de fuentes públicas. Si encuentra alguna inconsistencia o desea solicitar una corrección, puede contactar al equipo editorial de ColombiNews. Navegación de entradas Crecen en Colombia ventas de camionetas pick up y vehículos eléctricos durante 2026 El 30% de los micronegocios en Colombia opera desde viviendas, revela el DANE
